Zgodnie z treścią ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki będą obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna

 Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane  inwestor jest obowiązany pozyskać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku i dołączyć je do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wraz z innymi wymaganymi dokumentami.

Zgodnie z art. 5 ust. 4 ustawy w przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku, przy czym w przypadku budynków ze wspólną instalacją ogrzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej, sporządza się wyłącznie dla budynku.

W przypadku gdy budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu lub wynajmowi to zgodnie z art. 63a ust. 1 i 2 odpowiednio nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej, o ile jest ono wymagane przepisami ustawy.
 

Przepisów tych nie stosuje się jedynie do budynków:

• podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
• używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
• przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
• niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
• przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/(m2·rok);
• mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
• wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

Zagadnienia powiązane:

1. Konferencja Świadectwa energetyczne a rynek nieruchomości
2. Kursy dla osób ubiegających się o uprawnienie do wykonywania świadectw energetycznych
3. Kursy warszatowe  dla Projektantów wyjaśniające metodykę wykonania świadectw energetycznych
4. Seminarium: Odpowiedzialność i obowiązki  Zarządców, Deweloperów, Właścicieli, Pośredników, Rzeczoznawców, Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych

Dla usprawnienia procesu zamawiania prosimy o podanie następujących informacji:

1. Rodzaj obiektu (np. mieszkanie, dom jednorodzinny, obiekt komercyjny, itp...)
2. Jaka jest orientacyna powierzchnia i/lub kubatura obiektu
3. Jaka jest lokalizacja obiektu
4. Orietacyjna data budowy obiektu
5. Czy jest pełna dokumetacja budowlana
6. Czy w budynku jest instalacja chłodząca (klimatyzacja)
7. W przypadku mieszkań i innych lokali - czy budynek posiada wspólną instalację grzewczą dla wielu lokali

Pracownik Lebiedź Consulting skontaktuje się z Państwem w ciągu 24 godzin, lub w najbliższy dzień roboczy.