Blog

Z 17 miast Warszawa ma najniższy procentowy wzrost cen mieszkań Powszechnie uważamy, że Warszawa jest miastem najdroższym, jeśli chodzi o przeciętne ceny metra kwadratowego mieszkania. I jest to prawda, jeżeli dopowiemy, że chodzi o kategorię miast największych w Polsce, ponieważ niektóre kurorty dawno wyprzedziły cenami stolicę. W niniejszej audycji i na poniższych wykresach zrobionych Na…

Kiedy wyczerpią się pieniądze Ustawa o bezpiecznym kredycie mieszkaniowym 2% zawiera “bezpieczniki“chroniące przed przekroczeniem budżetu, ale… Czy te bezpieczniki zadziałają, a jeśli zadziałają – To jak? Ten problem omawiamy w naszej audycji w której udział biorą Krzysztof Bontal i Tomasz Lebiedź.   Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>

Rośnie liczba ofert mieszkań, staje najem Po ostatniej gorączce na rynku mieszkań zaszło sporo zmian. Wyraźnie widać, że stygnie zapał do kupowania mieszkań. A dotyczy to inwestorów i kupują mieszkanie po to, by mieszkać. Dość podobnie jest z najemcami. To sprawia, że zachodzą zmiany w liczbie ofert mieszkań na sprzedaż i do wynajęcia. Dyskusja Tomasz…

Podatnicy tracą przez zawiłości w przepisach Trudne do zrozumienia prawo może narazić wiele osób na nieprzewidziane skutki podatkowe. Z takim przypadkiem mamy do czynienia przy obrocie działkami. „Na dwoje babka wróżyła” (niestety) Nowy wyrok NSA dotyczący obowiązku zapłaty podatku VAT przy sprzedaży działek budowlanych przez osoby fizyczne. Tym razem spór został rozstrzygnięty na korzyść urzędu…

Wprowadzenie Planu Ogólnego.
Pomysł wprowadzenia planów ogólnych w miejsce studium uwarunkowań wydaje się być krokiem we właściwym kierunku. Jednak brak całościowego spojrzenia na te zmiany może prowadzić do rezultatów sprzecznych z pierwotnymi intencjami. Dlaczego tak może się stać i jakie są potencjalne ryzyka i korzyści związane z tą nowością, będziemy omawiać właśnie w tej audycji.

Ogromna zmiana w ustawie o planowaniu przestrzennym Ustawa o zmianie ustawy o planowaniu przestrzennym liczy ponad 100 stron. Co ciekawe skutki tej ustawy mogą dotknąć cię w trzech różnych terminach. O tym jest w naszej audycji. Gdy ustawa wejdzie w życie, to pewne zmiany poczujesz już w sierpniu 2023 roku. Inne mogą się zdarzyć dopiero…

SPÓR o OPŁACALNOŚĆ wynajmu mieszkań – ROE w górę i w dół. Jaka może być opłacalność i zwrot kapitału dotyczący inwestycji w kupno i wynajem mieszkania. Czy każda taka inwestycja się opłaca i czy warto lewarować się kredytem. Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski dyskutują o rentowności inwestycji w kupno i wynajem mieszkania.   👉 Zapraszamy na…

Nieruchomości: CENY i ZŁE prawo. Złe prawo pompuje popyt, ale utrudnia działania zwiększające podaż nieruchomości. Nic dziwnego, że ceny rosną „mocniej niż powinny”. Tomasz Lebiedź i ekspert – Zbigniew Kubiński o wpływie prawa na ceny mieszkań.  

Czego NIE może notariusz – jak bezpiecznie kupić nieruchomość Co może sprawdzić Notariusz, a co powinien sprawdzić sam nabywca nieruchomości. Czego nie obejmuje rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.      ? Zapraszamy na nasz kanał na YouTube. Zobacz co tam znajdziesz >>> ?  Zobacz szkolenia o obrocie nieruchomościami >>> Rozdziały: 00:00 Wstęp 01:32 Ograniczone…

4 rodzaje najmu mieszkań. Kiedy można podnieść czynsz. Rynek nieruchomości. Czy znasz konsekwencje każdego z czterech rodzajów najmu mieszkań. Jakie są prawa i obowiązki najemców i wynajmujących w zależności od tego, czy jest to najem tradycyjny, najem okazjonalny, najem instytucjonalny lub najem instytucjonalny z dojściem do własności?      ? Zapraszamy na nasz kanał…