Inwestować w nowe, czy w stare mieszkanie?

Nowe czy stare mieszkanie? To jedno z najczęstszych pytań przy inwestowaniu w nieruchomości i właśnie na nie odpowiadamy, analizując realne ceny transakcyjne.
Czy nowe, reklamowane osiedla naprawdę są lepszą inwestycją niż stare bloki w centrum miasta?
A może po latach to lokalizacja, a nie standard budynku, decyduje o realnej rentowności?

Audycja oparta jest na realnych cenach transakcyjnych z okresu kilkunastu lat pobranych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). To są twarde dane, a nie marketingowe hasła.

Na konkretnym przykładzie Warszawy porównujemy:
🔹 osiedle Za Żelazną Bramą – zabudowę z lat 60. i 70. w ścisłym centrum,
🔹 Miasteczko Wilanów – jedno z najbardziej znanych nowoczesnych osiedli na obrzeżach miasta.

W rozmowie sprawdzamy:
✅ jak zmieniały się ceny za metr kwadratowy w obu lokalizacjach,
✅ czy rentowność inwestowania w nowe mieszkania faktycznie była wyższa,
✅ czy „nowe” zawsze oznacza „lepszą inwestycję”,
✅ oraz czy w długim terminie lokalizacja wygrywa z jakością budynku.

Jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości, analiza rynku mieszkaniowego lub realna opłacalność zakupu mieszkania — ten odcinek jest dla Ciebie.