Najem krótkoterminowy – opłacalność

Najem krótkoterminowy kusi wysokimi stawkami i obietnicą większych zysków niż w klasycznym wynajmie długoterminowym. Tylko że „ile można zarobić” to dopiero początek — równie ważne są koszty, sezonowość, obłożenie, standard lokalu, lokalizacja i ryzyko związane z regulacjami.

Bierzemy na warsztat konkrety: jakie mieszkania najlepiej działają w krótkim najmie, jak wygląda realny popyt, gdzie zaczyna się szara strefa i skąd biorą się konflikty z hotelami oraz wspólnotami mieszkaniowymi. Na koniec omawiamy, jakie zmiany prawne mogą w najbliższym czasie uporządkować (albo utrudnić) ten rynek.

Jeśli myślisz o inwestycji w mieszkanie „pod Airbnb/Booking”, ten odcinek pomoże Ci ocenić opłacalność bez złudzeń — i spojrzeć na temat szerzej niż tylko przez pryzmat stawek za dobę.