Jak obracać działkami budowlanymi – kurs online

Obrót z działkami budowlanymi kurs dla agentów nieruchomości

270,00 zł

Zarabianie na gruntach, czyli kupowanie, „ulepszanie” i sprzedawanie działek i budynków daje doskonałe dochody, ale wymaga również największej wiedzy w zakresie obrotu nieruchomościami, ponieważ nie jest to tak proste jak w przypadku mieszkań. I właśnie dlatego, że jest trudniejsze, to daje lepsze i „spokojniejszy” dochód ?

Bo obrót gruntami i domami – to wisienka na torcie obrotu nieruchomościami ?

Opis

Szkolenie polecamy:

  • Pośrednikom w obrocie nieruchomościami
  • Inwestorom
  • Rzeczoznawcom majątkowym

Zarabianie na gruntach, czyli kupowanie, "ulepszanie" i sprzedawanie działek i budynków daje doskonałe dochody, ale wymaga również największej wiedzy w zakresie obrotu nieruchomościami, ponieważ nie jest to tak proste jak w przypadku mieszkań. I właśnie dlatego, że jest trudniejsze, to  daje lepsze i "spokojniejszy" dochód 😉 Bo obrót gruntami i domami - to wisienka na torcie obrotu nieruchomościami 😉

Znajomość prawa to nie wszystko 😉

W tym przypadku nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać, "połączyć" i przede wszyskim wiedzieć kiedy i które przepisy przypadku mają właściwe zastosowanie.

A ponadto - oprócz wiedzy prawnej -  trzeba  znać rynek, sposoby zwiększające wartość i "sprzedawalność" nieruchomości gruntowych, wiedzieć w co pod żadnym pozorem nie inwestować oraz  umieć rozpoznać co się kryje - czasami wręcz dosłownie -  pod ziemią.  I to wcale nie jest wszystko!

Pośrednik i Inwestor dostaną klucz do zarabiana na nieruchomościach gruntowych 😉

Wykład oparty na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami:

Skorzystaj z tego szkolenia, jeśli chcesz dowiedzieć się jak nie wpaść w pułapkę obrotu gruntami lub domami.

Dowiesz się:

  • o tym co to naprawdę jest "nieruchomości gruntowa",
  • co to jest „działka budowlana”, „działka rolna”, "działka siedliskowa",
  • o służebnościach gruntowych, osobistych, przesyłu - poznasz zasady ich ustanawiania i znoszenia
  • o obciążeniach nieruchomości gruntowych o których nie dowiesz się z księgi wieczystej, które - mimo tej niewiedzy -  przechodzą na nabywcę,
  • o konsekwencjach podziału nieruchomości i o przenoszeniu służebności
  • o opłatach adiacenckich - w tym kiedy można nieopatrznie narazić się na takie opłaty przy kupnie nieruchomości
  • o rencie planistycznej (dlaczego, kiedy, jak "uniknąć")
  • o znaczeniu linii rozgraniczających i linii zabudowy oraz czy i jak można je zmniejszyć
  • o możliwych do uzyskania warunkach zabudowyS
  • o problemach związanych ze współwłasnością i jej znoszeniem
  • o wyłączaniu terenów z produkcji rolnej lub leśnej (koszty i czasem zaskakujące konsekwencje dla nabywców domów)
  • o opłatach związanych ze zmianą sposobu użytkowania gruntu
  • o pomnikach przyrody, stanowiskach archeologicznych itp.
  • co zrobić z niezgodnościami granic nie tylko na jednej działce, ale na całej ulicy,
  • co zrobić, aby dobrze sprzedać działki np. przy linii energetycznej,
  • na co uważać przy scaleniu i wtórnym podziale - np. jakich działek "nie brać",
  • "podwójne" księgi wieczyste - tak, tak to się zdarza, więc warto wiedzieć co z tym zrobić,
  • niespodzianki w opłacie adiacenckiej (czasem bardzo kosztowne, bo mogą pojawić się nagle i niespodziewanie),
  • praktyka sprzedaży kilku sąsiednich działek należących do różnych właścicieli jednemu inwestorowi - rozwiązywanie problemów,
  • przykład - czy i jak można zniwelować niekorzystny wpływ np. linii energetycznych na wartość nieruchomości
  • itp. itd.

Spis lekcji i lekcje demo znajdziesz na stronie kursu

 

Informacje dodatkowe

Rodzaj produktu/usługi

E-learning, sposób korzystania i czas ważności licencji na dostęp do szkoleń online opisane są na stronach Pomoc (lebiedz.com.pl/pomoc) i Regulamin (lebiedz.com.pl/regulamin)