Zaloguj się na dostęp do zakupionych kursów

262,27 zł - Kup Kurs

Kurs online polecamy:

• Agentom nieruchomości
• Inwestorom

Zarabianie na gruntach — czyli kupowanie, „ulepszanie” i sprzedawanie działek oraz budynków — potrafi dawać świetne dochody, ale jednocześnie wymaga największej wiedzy z zakresu obrotu nieruchomościami. To nie jest tak proste jak w przypadku mieszkań. I właśnie dlatego, że jest trudniejsze, często daje też lepszy i „spokojniejszy” dochód 😉 Obrót gruntami i domami to w pewnym sensie wisienka na torcie całej branży 😉

Znajomość prawa to jednak nie wszystko 😉

W tym obszarze nie wystarcza sama znajomość Kodeksu cywilnego. Trzeba znać wiele ustaw i rozporządzeń, umieć je właściwie czytać i „łączyć”, a przede wszystkim wiedzieć, kiedy i które przepisy mają zastosowanie w konkretnym przypadku.

A do tego — oprócz wiedzy prawnej — potrzebna jest znajomość rynku, sposobów zwiększania wartości i „sprzedawalności” gruntów, świadomość, w co pod żadnym pozorem nie inwestować, oraz umiejętność rozpoznania, co kryje się (czasem dosłownie) pod ziemią. I to wcale nie jest wszystko!

Moduły

O zarabianiu na obrocie gruntami i domami

Lekcje

• 1 – Wstęp do zarabiania na gruntach – studium trudnego przypadku (działka pod linią wysokiego napięcia)
• 2 – O cenie ofertowej i o tym dlaczego zbyt wysoka cena powoduje duuużą stratę
• 3 – Jak przewidzieć nadchodzącą zmianę trendu na rynku nieruchomości
• 4 – Po co jest tak dużo definicji pojęcia „Działka Budowlana”
• 5 – Własność – wcale nie znaczy, że wszystko wolno. Poznaj ograniczenia właściciela nieruchomości.
• 6 – Obrót nieruchomościami we współwłasności, lub kilkoma nieruchomościami różnych właścicieli
• 7 – Użytkowanie wieczyste – na co trzeba uważać !
• 8 – Służebności i jak je wykorzystać Darmowy podgląd
• 9 – Opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej lub leśnej (uwaga – mogą dotyczyć kupionego domu)
• 10 – Renta planistyczna (hamulec rozwoju?)
• 11 – Opłaty adiacenckie – czasem mogą zaszkodzić Inwestorom
• 12 – Plan ogólny gminy i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• 13 – Decyzje podziałowe nieruchomości. Scalenia i wtórne podziały.
• 14 – Obrót i podziały ziemi rolnej, siedliska
• 15 – Lasy
• 16 – Problemy: z granicami nieruchomości, z tym co ukrywa się pod ziemią, przyrodą, przyszłym sąsiedztwem itd. Poznaj, zanim zainwestujesz.