Top Menu

Weryfikacja dokumentów nieruchomości i sprzedającego

Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości
Zaloguj się na dostęp do zakupionych kursów

Jak zweryfikować prawdziwość danych zawartych w dokumentach nieruchomości?

Jeśli uważasz, że wystarczy sprawdzić Księgę Wieczystą, to JESTEŚ W WIELKIM BŁĘDZIE  (!), ponieważ księga wieczysta to jest –  tak naprawdę –  “zbiór podań i legend na temat przeszłego stanu nieruchomości”. A jeśli w to nie wierzysz, to lepiej skorzystaj z tego kursu, zanim przeprowadzisz transakcję bazującą na twej dotychczasowej wierze w nieomylność ksiąg wieczystych i w błędnie pojmowana wiarę w rękojmię dawaną przez te księgi.

 

Czego się dowiesz:

Od 1989 zajmujemy się profesjonalnym obrotem nieruchomościami. W szkoleniu prezentujemy wiedzę zebraną na podstawie tych doświadczeń.

  • Co i gdzie należy sprawdzić, aby uniknąć nabycia nieruchomości wraz z jej obciążeniami
  • Dlaczego samo sprawdzenie księgi wieczystej niczego nie gwarantuje
  • Jak zweryfikować wiadomości dostarczane przez księgę wieczystą
  • Jak zwiększyć bezpieczeństwo transakcji obrotu nieruchomością
  • Jakie mogą być sposoby oszustwa przy sprzedaży / najmie nieruchomości i jak się przed nimi można bronić
  • Co można wyczytać z dokumentów
  • Jaka jest wiarygodność dokumentów przedstawianych przez sprzedającego
  • Jakie są podstawowe dokumenty umożliwiające weryfikację stanu nieruchomości i oświadczeń sprzedającego
  • Ile wynosi okres ważności dokumentów
  • Jakie są gwarancje zgodności treści dokumentów z bieżącym stanem faktycznym
  • Na co należy zwrócić szczególną uwagę – kiedy nie obejmuje cię rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Dzięki temu szkoleniu poznasz sposoby, oraz faktyczne możliwości weryfikacji zapewnień zbywających o stanie sprzedawanej nieruchomości. Dowiesz się jak rozpoznać oszusta, lub osobę mówiącą tylko część prawdy.Quiz pozwoli na samodzielne sprawdzenie stopnia przyswojenia wiedzy i nie jest obowiązkowy.
 
W ramach kursu omawiany jest problem rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, oraz prezentowane są między przykłady licznych dokumentów urzędowych (wraz z omówieniem co z nich wynika i jak długo są ważne).
Przedstawiamy informacje o tajemnicach, które mogą kryć:
  • akt własności ziemi
  • rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
  • rozbieżność powierzchni księgi wieczystej
  • zasiedzenie granic
  • służebności gruntowe
  • służebność przejazdu i przechodu
  • służebność osobista
  • służebność przesyłu
  • wypis i wyrys z rejestru gruntu
  • mapa ewidencyjna
  • decyzja podziałowa
  • warunki zabudowy
  • wypis w planu zagospodarowania przestrzennego
  • i wiele wiele innych
Twórcą tego kursu jest: Tomasz Lebiedź; od 1989 zajmujący się zawodowym obrotem nieruchomościami, Pośrednik (licencja nr 85 w Polsce), wykładowca SGH, autor wielu analiz, szkoleń, artykułów i publikacji o rynku nieruchomości.

Moduły

Informacje o kursach e-learningowych na tej platformie

Certyfikaty i inne informacje

Po ukończeniu kursu uczestnik otrzymuje certyfikat. Poniżej widzisz układ lekcji w kursie, w tym lekcje demonstracyjne. W lekcjach demonstracyjnych nie są dostępne quizy umożliwiające samodzielne sprawdzenie nabytej wiedzy. Certyfikaty można zobaczyć i wydrukować z dostępnej po zalogowaniu strony Moje kursy elearningowe Sensei >>>

Wymagania techniczne

Oglądając lekcję demo możesz sprawdzić, czy spełniasz wymagania techniczne.

Szkolenie odbywa się na platformie www.lebiedz.com.pl. Dla sprawnego korzystania z Platformy wymagane jest spełnienie następujących wymagań sprzętowych: komputer PC z procesorem klasy Pentium, z pamięcią operacyjną 128 MB, systemem operacyjnym Windows, możliwość odtwarzania plików Flash i mpeg4 (mp4), dostęp do Internetu szerokopasmowego, oraz przeglądarka internetowa zgodna z Firefox wer. 38.05 lub Chrome wersja 43.0.2357.130 m. Korzystanie ze wszystkich możliwości platformy wymaga włączenia obsługi plików cookies (ciasteczek).

Lekcje

Jak zweryfikować prawdziwość danych zawartych w dokumentach nieruchomości?

Aby zobaczyć bardziej szczegółowy opis, kliknij tytuł modułu

Lekcje