Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
Pośrednik może otrzymać dokument, który wygląda urzędowo i poprawnie, a mimo to nie daje pełnej odpowiedzi na pytanie, co właściwie ma być sprzedane i czy opis nieruchomości jest aktualny.
Umiejętność porównywania księgi wieczystej z ewidencją gruntów i budynków, dokumentami nabycia, mapami oraz dokumentami planistycznymi pozwala odpowiednio wcześnie wykryć rozbieżność, która mogłaby zatrzymać transakcję albo narazić kupującego na poważne ryzyko.
Moduły
Jak zweryfikować prawdziwość danych zawartych w dokumentach nieruchomości?
Aby zobaczyć bardziej szczegółowy opis, kliknij tytuł modułu
Lekcje
- Wstęp – dlaczego należy weryfikować jeden dokument, drugim dokumentem
- Co zawiera akt notarialny Darmowy podgląd
- Tryb zawierania umowy dokumentowanej aktem notarialnym
- Tajemnice księgi wieczystej
- Co to jest Akt Własności Ziemi?
- Co dokumentuje zaświadczenie o spółdzielczym własnościowym prawie do…
- Co dokumentują wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów i budynków, mapy podziałowe…
- Jak wstępnie weryfikować legalność budowli
- Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku – nieoczekiwany sprzymierzeniec
- Inne sprawy, które należy zweryfikować