Tomasz Lebiedź odpowiada na pytanie: Czy przy sprzedaży działki budowlanej płaci się podatek VAT? Sprawa jest skomplikowana, ponieważ: 1. Sprzedaż działek budowlanych obciążona jest pełną stawką podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT – zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. art. 2 ust. 33[…]
Rynek najmu nieruchomości ucierpiał na skutek COVID, ale artykuły prasowe mówiące o jego załamaniu są zdecydowanie przesadzone.
W audycji poruszamy problemy związane z wynajmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.
Rozmawiają Tomasz Lebiedź i Dorota Salamon. Jakie będą ceny nieruchomości w 2021 ? Jakie będą czynsze za najem mieszkań i lokali użytkowych 2021 ? Jakie czynniki kształtują ceny nieruchomości? Nikt nie ma szklanej kuli przepowiadającej przyszłość, ale warto zastanowić się co może się wydarzyć. Co będzie pchało rynek w górę, a co może ściągnąć do[…]
Wiele osób denerwują znajdowane w skrzynce pocztowej karteczki z informacją „kupię mieszkanie dla chorej córki”. Niektórzy reagują emocjonalnie i nazywają autorów „Januszami biznesu”.
Tomasz Lebiedź ) wyjaśnia:
Tomasz Lebiedź opowiada o ciekawostkach związanych z obrotem nieruchomościami. Odcinek 3. Jakie spory wiążą sie z Aktami Własności Ziemi Jak sprzedawać nieruchmości z AWZ I więcej… zobacz 😉 Więcej o prawie w nieruchomościach dowiesz się z pakietu kursów online Wybierz wariant szkolenia, jeśli chcesz poznać pułapki obrotu działkami: WIĘCEJ AUDYCJI O[…]
jak się rozlicza kaucję,
czy kaucja podlega waloryzacji,
czy kaucję można wpłacać w ratach,
czy sens ma pozwalanie na „UZUPELNIANIE KAUCJI”,
jaka może być wysokość kaucji,
dlaczego nie należy rezygnować z kaucji,
jaki jest termin zwrotu kaucji, – itp. 😉
Wynajem nieruchomości to sposób na zarabianie, ale także… sposób na kłopoty. Zmorą wynajmujących są najemcy którzy nie płacą czynszu. A jak można pozbyć się złego najemcy? Niestety nie jest to proste. Ustawa o ochronie praw lokatorów daje najemcom wiele praw. Interesy wynajmującego są mniej chronione niż interesy najemcy. Nawet najem okazjonalny nie gwarantuje, że lokator[…]
Na czym dziś zarabia pośrednik nieruchomości? Na czym jutro będzie zarabiać pośrednik nieruchomości?
Czy warto zarządzać najmem pokoi? Co dadzą nowe aplikacje?
W Polsce nie ma prawa precedensowego, więc dwie podobne (a nawet tożsame) sprawy mogą zakończyć się innym wyrokiem.
Rozmawiają Piotr Dobrowolski i Tomasz Lebiedź. Ta seria składa się z trzech odcinków: 1 – Jak wypowiedzieć najem; 2 – Rozliczanie nakładów; 3 – Prawda o Kaucji. W audycji omawiamy sposoby zakończenia i rozliczenia umowy najmu nieruchomości lokali wynajętych na cele mieszkalne i na cele komercyjne. Jeśli chodzi o najem lokali mieszkalnych, to omawiamy[…]
Nie zaczynaj rozmowy o usłudze od jej ceny 😉
Fragment webinaru o psychologii w pośrednictwie obrotu nieruchomościami.
Jeśli chcesz skutecznie przyjmować oferty na wyłączność przestrzegaj omówionej w filmie kolejności działań 😉
Można zastosować techniki aktywnej sprzedaży, inne niż tradycyjne wystawienie oferty za cenę „X” i czekanie na klienta, który da mniej 😉
1 – Czy można zbudować dom bez zgody właściciela gruntu?
2 – Czy nienarodzone (poczęte) dziecko dziedziczy nieruchomości?
Rozmawiają Piotr Dobrowolski i Tomasz Lebiedź. Ta seria składa się z trzech odcinków: 1 – Jak wypowiedzieć najem; 2 – Rozliczanie nakładów; 3 – Prawda o Kaucji. W audycji omawiamy sposoby zakończenia i rozliczenia umowy najmu nieruchomości lokali wynajętych na cele mieszkalne i na cele komercyjne. Jeśli chodzi o najem lokali mieszkalnych, to omawiamy[…]
Dlaczego ani opłata adiacencka, ani wysokość renty planistycznej nie mają nic wspólnego z ceną sprzedaży działki. (fragment webinaru – weź udział) Tomasz Lebiedź wyjaśnia częste „mity”: Nie każdy podział #nieruchomości implikuje opłatę adiacencką Wartość nieruchomości to nie cena nieruchomości Renta planistyczna to nie opłata adiacencka Chcesz wiedzieć więcej – zobacz: Więcej audycji o[…]
Wywiad z uczestnikami systemu wymiany ofert i współpracy pośredników w obrocie nieruchomościami.
