Zmorą wynajmujących są najemcy którzy nie płacą czynszu. A jak można pozbyć się złego najemcy? Niestety nie jest to proste. Ustawa o ochronie praw lokatorów daje najemcom wiele praw. Interesy wynajmującego są mniej chronione niż interesy najemcy. Nawet najem okazjonalny nie gwarantuje, że lokator wyprowadzi się bez stwarzania problemów.
Kolejna prawdziwa historia związana z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Pośredniczka poprosiła swojego partnera o ochronę. A dziś nadal trwa śledztwo. Może znajdziesz rozwiązanie? Na końcu filmu znajdziesz ankietę. Powiedz nam którą wersję zdarzeń uważasz za najbardziej prawdopodobną. Subskrybuj nasz kanał YT – wkrótce kolejne prawdziwe historie 😉 Wystarczy kliknąć suba 😉
O zmienności na rynku nieruchomości – darmowy podcast Z GÓRY PRZEPRASZAMY ZA USTERKI DŹWIĘKU, ALE… w czasie nagrania zepsuł się mikroport. Niemniej jednak uznaliśmy, że treść jest wartościowa, więc posłuchaj… jeśli wytrzymasz to denerwujące echo ? Pierwszy, drugi i trzeci odcinek z cyklu audycji w których Tomasz Lebiedź i Tomasz Kotrasiński rozmawiają o zmiennej sytuacji[…]
Czy agencje nieruchomości rezygnują z banerów i innych form promocji swojej Marki? Poruszając się po Warszawie, dość dużym mieście, codziennie przechodząc lub przejeżdżając kilkanaście a może i kilkadziesiąt ulic zauważam jedynie charakterystyczne, żółte banery agencji, która nazywa się ”SPRZEDAM”. Lektura tych banerów upewnia mnie, że jest to ogromna agencja, bowiem na każdym z nich jest[…]
Jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, organ nadzoru budowlanego wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne. Jak je przeprowadzić?
To prawdziwa historia zabójstwa pośredniczki nieruchomości. Czy można było uniknąć tragedii? W tym odcinku opowiem o 3 pośredniczkach, 1 morderstwie, 1 Roleksie, 1 Chan Lee i 1 hipnozie. A w następnych odcinkach będzie mowa o bezdomnej przez miłość i tym, że ochrona pośrednika może być… niebezpieczna? Subskrybuj nasz kanał YT – wkrótce kolejne prawdziwe historie[…]
O tym jak poprawnie określać cenę średnią nieruchomości i dlaczego nie warto posługiwać się „średnią arytmetyczną”.
Rozmawiają Tomasz Kotrasiński i Tomasz Lebiedź.
Nie samą pracą człowiek żyje. Czasem warto się rozerwać. Kiedyś, rynek najmu mieszkań należał zdecydowanie do wynajmujących. Warto sprawdzić do czego gotowi byli posunąć się potencjalni najemcy. To stary tekst pochodzący z carskiej jeszcze Rosji. Autorem jest Arkadiusz Awerczenko. Pisownia jak zawsze oryginalna. SZUKAM POKOJU Wzdłuż ponurego wybrzeża rozlega się wciąż ten sam bolesny okrzyk: […]
Nie można oceniać rynku poprzez pryzmat widzenia jednej czy dwóch agencji lub jednego, czy dwóch deweloperów. Przecież każdy z nich może działać lepiej lub gorzej od swojej konkurencji, dzięki czemu będzie mieć przyrost sprzedaży, stabilizację sprzedaży albo będzie miał spadek obrotów. Warto byłoby znać informacje obiektywne dotyczące całego rynku. I takie informacje o ilości oraz o
Posłuchaj, a dowiesz się czy możesz odnieść sukces 😉 w pośrednictwie obrotu nieruchmościami i seria:
Zobacz, zanim będzie za późno 😉 – Czym naprawdę jest Kaucja i czy warto z niej rezygnować, – Czy najem okazjonalny zapewnia bezpieczeństwo Wynajmującemu, – Jak sprawdzać Najemcę 😉
Dawno nie byłem na tak ciekawej konferencji poświęconej pośrednictwu w obrocie nieruchomościami, jak ta przeprowadzona w siedzibie Google Polska. Już samo miejsce sugerowało, że tematem będzie przyszłość. I nie rozczarowałem się. Co czeka pośrednictwo? Czworo prelegentów przedstawiło swoje poglądy na różne aspekty pracy agencji pośrednictwa. Rozwijaj się, lub zgiń. Zdaniem Pani Magdalena Dziewguć (z Googla)[…]
ROZDZIAŁY FILMU: 00:00 – Wstęp 01:10 – Co musisz umieć, aby zostać dobrym pośrednikiem 03:12 – Jak zdobyć pierwszych klientów 05:33 – Gdzie zdobyć doświadczenie w pracy pośrednika 07:29 – Czy musisz mieć biuro 09:43 – Skąd wziąć pracowników 12:48 – Czy musisz mieć własną stronę internetową 16:20 – Jaka powinna być umowa o pośrednictwo[…]
dlaczego zbyt wysoka cena ofertowa skutkuje zbyt tanią sprzedażą,
o zależności ceny transakcyjnej od „nastrojów” stron,
o korzyściach zerwania z tradycją „negocjowania w dół”.
Okazuje się, że… można sprzedawać lepiej – posłuchaj, a będziesz wiedzieć 😉
Wyobrażam sobie, że wielu pośredników odpowie na to pytanie przecząco. No bo coś takiego można uznać za porównywalne z wpuszczeniem lisa do kurnika. Nie dojść, że ktoś nie chce zapłacić prowizji, to jeszcze ja mam go reklamować? – pomyślą. – Toż to czyste wariactwo! Tylko, skoro to jest “wariactwo”, to dlaczego wiele[…]
Nie samą pracą człowiek żyje. Czasem warto się rozerwać. Poczytajcie sobie historię jednej transakcji. Lata płyną, a obyczaje i ludzkie zachowania zmianom nie ulegają. To stary tekst pochodzący z carskiej jeszcze Rosji. Autorem jest Arkadiusz Awerczenko. Pisownia jak zawsze oryginalna. TRANZAKCJA Z pewnym warsztatem tokarskim zdarzyło się to, co zdarza się z okrętem,[…]
