W Polsce nie ma prawa precedensowego, więc dwie podobne (a nawet tożsame) sprawy mogą zakończyć się innym wyrokiem.

Rozmawiają Piotr Dobrowolski i Tomasz Lebiedź. Ta seria składa się z trzech odcinków: 1 – Jak wypowiedzieć najem; 2 – Rozliczanie nakładów; 3 – Prawda o Kaucji.  W audycji omawiamy sposoby zakończenia i rozliczenia umowy najmu nieruchomości lokali wynajętych na cele mieszkalne i na cele komercyjne. Jeśli chodzi o najem lokali mieszkalnych, to omawiamy[…]

Nie zaczynaj rozmowy o usłudze od jej ceny 😉
Fragment webinaru o psychologii w pośrednictwie obrotu nieruchomościami.
Jeśli chcesz skutecznie przyjmować oferty na wyłączność przestrzegaj omówionej w filmie kolejności działań 😉

Można zastosować techniki aktywnej sprzedaży, inne niż tradycyjne wystawienie oferty za cenę „X” i czekanie na klienta, który da mniej 😉

1 – Czy można zbudować dom bez zgody właściciela gruntu?
2 – Czy nienarodzone (poczęte) dziecko dziedziczy nieruchomości?

Rozmawiają Piotr Dobrowolski i Tomasz Lebiedź. Ta seria składa się z trzech odcinków: 1 – Jak wypowiedzieć najem; 2 – Rozliczanie nakładów; 3 – Prawda o Kaucji.  W audycji omawiamy sposoby zakończenia i rozliczenia umowy najmu nieruchomości lokali wynajętych na cele mieszkalne i na cele komercyjne. Jeśli chodzi o najem lokali mieszkalnych, to omawiamy[…]

Dlaczego ani opłata adiacencka, ani wysokość renty planistycznej nie mają nic wspólnego z ceną sprzedaży działki. (fragment webinaru – weź udział) Tomasz Lebiedź wyjaśnia częste „mity”:   Nie każdy podział #nieruchomości implikuje opłatę adiacencką Wartość nieruchomości to nie cena nieruchomości Renta planistyczna to nie opłata adiacencka      Chcesz wiedzieć więcej – zobacz: Więcej audycji o[…]

Wywiad z uczestnikami systemu wymiany ofert i współpracy pośredników w obrocie nieruchomościami.

Rynek najmu nieruchomości ucierpiał na skutek COVID, ale artykuły prasowe mówiące o jego załamaniu są zdecydowanie przesadzone.
W audycji poruszamy problemy związane z wynajmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.

Wiele osób denerwują znajdowane w skrzynce pocztowej karteczki z informacją „kupię mieszkanie dla chorej córki”. Niektórzy reagują emocjonalnie i nazywają autorów „Januszami biznesu”.

Tomasz Lebiedź ) wyjaśnia:

Zmorą wynajmujących są najemcy którzy nie płacą czynszu. A jak można pozbyć się złego najemcy? Niestety nie jest to proste. Ustawa o ochronie praw lokatorów daje najemcom wiele praw. Interesy wynajmującego są mniej chronione niż interesy najemcy. Nawet najem okazjonalny nie gwarantuje, że lokator wyprowadzi się bez stwarzania problemów.

jak się rozlicza kaucję,
czy kaucja podlega waloryzacji,
czy kaucję można wpłacać w ratach,
czy sens ma pozwalanie na „UZUPELNIANIE KAUCJI”, 
jaka może być wysokość kaucji,
dlaczego nie należy rezygnować z kaucji,
jaki jest termin zwrotu kaucji, – itp. 😉

Na czym dziś zarabia pośrednik nieruchomości? Na czym jutro będzie zarabiać pośrednik nieruchomości?

Czy warto zarządzać najmem pokoi? Co dadzą nowe aplikacje?

Jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, organ nadzoru budowlanego wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne. Jak je przeprowadzić?