Magazyn informacji

Tomasz Lebiedź i Marcin Drogomirecki (analityk Morizon.pl i Gratka.pl) o faktach z rynku nieruchomości: podaży ofert sprzedaży i najmu mieszkań, cenach i czynszach.

1 lipca 2022 wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska. Z filmu dowiesz się o części skutków wynikających z tej ustawy, która dotknie NIE TYLKO deweloperów.  ?  ? Pośrednikom i inwestorom polecamy kurs online o problemach związanych z tą ustawą.       ? W nazwie ustawy mowa o deweloperach, ale dotyczy ona również sprzedających nawet…

– o historiach oszustw przy sprzedaży nieruchomości, czyli historie prawdziwe
– o tym co może zagwarantować notariusz
– czy kupowanie mieszkań jest bezpieczne
i jeszce więcej.

Co robić w obliczu zmian na rynku nieruchomości? 1 – Mniej zainteresowanych kupnem mieszkania. 2 – Oferty najmu mieszkań „wybyły”. 3 – Czy są kupujący na wynajem? 4 – Obawy – co zrobić z gotówką? 5 – Spadła zdolność kredytowa 6 – Co zrobią Deweloperzy 7 – Czy ceny mieszkań spadną?       Zapraszamy…

Tyle się dzieje. Oferty najmu “wybrane” niemal do zera. Czynsze wzrosły ogromnie, ale rośnie też oprocentowanie lokat. Napływają tysiące uchodźców, którzy muszą gdzieś mieszkać. Rosnące oprocentowanie kredytów zmniejsza pulę potencjalnych nabywców. Rosną koszty budowy, ale… nie jest wykluczone, że za jakiś czas spadną. Co robić. Posłuchaj    Ważne zmiany w prawie:

o dobrych praktykach wykonywania zawodu oraz o:

odpowiedzialności deliktowej
odpowiedzialności kontraktowej
odpowiedzialności za nieświadome wprowadzanie w błąd i podawanie niesprawdzonych informacji
odpowiedzialności za niestaranne działanie
o tym jak można uniknąć kar i przegranych spraw sądowych

W powszechnym obiegu funkcjonuje pojęcie odralnianie działek. Jednak to jest mit, ponieważ takie pojęcie nie istnieje w obiegu prawnym. O co chodzi i czy warto się tym zajmować.  Zobacz fragment sesji pytań i odpowiedzi związanej z pakietowym kursem o obrocie gruntami >>>     Co rozumiemy przez termin odrolnienie ziemi? Nie ma takiego pojęcia ustawowego!…

Jest kilka definicji tego czym są: powierzchnia użytkowa lokalu i budynku, powierzchnia zabudowy, powierzchnia netto, powierzchnia całkowita budynku, powierzchnia mieszkalna, Powierzchnia biologicznie czynna. Co naprawdę oznaczają te pojęcia? Zobacz film i przeczytaj artykuł pod filmem.  W nieruchomościach i w budownictwie wykorzystuje się często pojęcie powierzchni użytkowej powierzchni całkowitej powierzchni zabudowy powierzchni netto. Co naprawdę…

Jak poradzić sobie z klientem, który uporczywie odmawia współpracy i twierdzi, że sam sprzeda szybciej i lepiej? Czy pośrednik nieruchomości musi obsługiwać wszystkich? Skąd brać klientów i oferty w agencji nieruchomości O tym wszystkim rozmawiająTomasz Lebiedź i Dorota Salamon, a poniżej filmu zobaczysz info o kursie dotyczącym  pracy z klientami biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami….

Często słyszymy narzekania Pośredników na to, że nie otrzymali wynagrodzenia za wykonaną pracę, a wina często zwalana jest na „złe Sądy”, ale czy słusznie? Jak możną się zabezpieczyć?

Jakie są różnice między najmem a dzierżawą nieruchomości?
Co i kiedy wybrać?
Na co zwracać uwagę?