Czy cud ma miejsce na polskim rynku nieruchomości? Czy jakiś sektor gospodarczy może kroczyć własną ścieżką, odbiegając od trendów całej gospodarki? W ostatnim czasie polski rynek mieszkań prezentuje się wyjątkowo korzystnie na tle europejskich rynków nieruchomości oraz ogólnie w kontekście gospodarczym zarówno w Europie, jak i w Polsce. Tomasz Lebiedź i Jan Dziekoński zastanawiają się…

Do czego służy Portfolio W USA dla pośrednika obrotu nieruchomościami większą wartość ma tablica z napisem „Sold” niż z napisem „For Sale”. A wyjaśnienie jest banalnie proste: Którego pośrednika wybierzesz będąc pośrednikiem nieruchomości? Tego, który ma je wyłącznie na sprzedaż, czy też tego, który – jednak – coś sprzedał? W innych branżach firmy chwalą się…

Quoad usum Podział nieruchomości do korzystania NIE musi odpowiadać podziałowi wynikającemu z proporcji udziału we współwłasności w nieruchomości, ale jednocześnie jest bardzo częsty. Co załatwia taki podział i jakie problemy rodzi. Jak wygląda sprzedaż, dziedziczenie lub odpłatność za te nieformalne udziały w nieruchomości. Jak kupujący nieruchomość może dowiedzieć się lub sprawdzić, czy zapewnienia sprzedającego na…

Ceny, czynsze i zmiany rynku nieruchomości. Bariery, fundusze, flipy, kredyty, inflacja… dyskusja Aleh Tur i Tomasz Lebiedź o tym, co wydarzyło się na rynku nieruchomości w tym roku i jak wpłynie to na obrót nieruchomościami w 2023. Ceny mieszkań i czynsze. Jak się zmienią????     ? Zapraszamy na nasz kanał na YouTube. Zobacz co…

SPÓR o OPŁACALNOŚĆ wynajmu mieszkań – ROE w górę i w dół. Jaka może być opłacalność i zwrot kapitału dotyczący inwestycji w kupno i wynajem mieszkania. Czy każda taka inwestycja się opłaca i czy warto lewarować się kredytem. Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski dyskutują o rentowności inwestycji w kupno i wynajem mieszkania.   👉 Zapraszamy na…

Podatnicy tracą przez zawiłości w przepisach Trudne do zrozumienia prawo może narazić wiele osób na nieprzewidziane skutki podatkowe. Z takim przypadkiem mamy do czynienia przy obrocie działkami. „Na dwoje babka wróżyła” (niestety) Nowy wyrok NSA dotyczący obowiązku zapłaty podatku VAT przy sprzedaży działek budowlanych przez osoby fizyczne. Tym razem spór został rozstrzygnięty na korzyść urzędu…