ZAPAŚĆ na budowach mieszkań 2023. Kto zyska, a kto straci.

ZAPAŚĆ na budowach mieszkań 2023. Kto zyska, a kto straci.

Z jednej strony słyszymy o rekordowej sprzedaży u deweloperów, ale z drugiej strony widzimy również krach w ilości rozpoczynanych budów nowych mieszkań.
Kto może zyskać, a kto może stracić na takiej sytuacji w budownictwie mieszkaniowym w Polsce w 2023 i 2024 ?

Dane z GUS znajdziesz na dole strony.

 

👉 Zapraszamy na nasz kanał na YouTube. Zobacz co tam znajdziesz >>>
👉  Zobacz szkolenia o obrocie nieruchomościami >>>

ROZDZIAŁY FILMU:
00:00 Wstęp.
01:10 jedyna dobra informacja, czyli pozorny sukces deweloperów.
03:00 artykuły o wielkim sukcesie deweloperów nie mówią prawdy o rynku Budownictwa Mieszkaniowego 2023.
04:00 Zapaść w nowych budowach mieszkań i pozwoleniach na budowę.
05:10 Historycznie niskie poziomy nowych budów.
06:11 Cykle na budowa i na rynku nieruchomości.
08:20 Co zapaść na budowach oznacza dla przyszłości rynku nieruchomości w Polsce.
09:25 Dylematy deweloperów.
10:15 Jeśłi kupujesz "mieszkanie dla siebie".
10:38 Gdy jedni tracą, to inni zyskują.
13:24 kiedy odwróci się trend na rynku nieruchomości
16:33 Jakie są skutki niepewności na rynku nieruchomości?

Skorzystaj z tych szkoleń:

Umowy najmu nieruchomości – kurs online

Umowy najmu nieruchomości - kurs online

Poprzez najmu, strony zawierają umowę, która będzie przez spory okres czasy wpływała na ich wzajemne ... Zobacz >>>

Umowy kupna nieruchomości na rynku pierwotnym – kurs online

Umowy kupna nieruchomości na rynku pierwotnym - kurs online

Ustawa deweloperska dotyczy nie tylko deweloperów, a pojęcie sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym jest dość ... Zobacz >>>

Rozszerzony Kurs Agenta Nieruchomości (online)

Rozszerzony Kurs Agenta Nieruchomości (online)

Kompleksowy, kilkudziesięciogodzinny kurs na pośrednika w obrocie nieruchomościami obejmujący zagadnienia praktyki pracy pośrednika i prawa ... Zobacz >>>

Dane z GUS:

1. W pierwszych czterech miesiącach 2023 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Czyż to nie wspaniałe? Deweloperzy przekazali do eksploatacji 40,7 tys. mieszkań – o 0,5% więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 33,7 tys. mieszkań, tj. o 6,6% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,4% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 1,2 tys. mieszkań (wobec 1,3 tys. przed rokiem).

2. Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 7,3 mln m2, czyli o 2,5% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 97,1 m2. Ależ sukces?

3. W okresie styczeń – kwiecień 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy
72,1 tys. mieszkań, tj. o 32,0% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (48,5 tys., spadek o 31,6% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (21,6 tys., spadek o 34,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa
otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,3%
ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2,0 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (zbliżona
wartość w roku ubiegłym). Dobre czasy mamy teraz?

4. W pierwszych czterech miesiącach 2023 r. rozpoczęto budowę 53,1 tys. mieszkań, tj. o 27,7%
mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 30,4 tys. mieszkań (o 28,9% mniej),
a inwestorzy indywidualni 21,4 tys. (o 27,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,6% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę
1,3 tys. mieszkań (1,0 tys. w roku poprzednim)

Inne audycje na blogu:

Jak nie zostać oszukanym przy zakupie podzielonej nieruchomości?

Jak nie zostać oszukanym przy zakupie podzielonej nieruchomości?

Quoad usum Podział nieruchomości do korzystania NIE musi odpowiadać podziałowi wynikającemu z proporcji udziału we współwłasności w nieruchomości, ale jednocześnie ... Zobacz całość >>>
Chore księgi wieczyste

Chore księgi wieczyste

W tym filmie ujawniamy sekrety systemu wieczystoksięgowego i ostrzegamy przed ryzykownym pełnomocnictwem do sprzedaży nieruchomości. Dowiedz się, jak uniknąć pułapek ... Zobacz całość >>>
Odpowiedzialność Notariusza

Odpowiedzialność Notariusza

Praca notariusza wymaga dużej wiedzy, ale może być też ryzykowna, ponieważ jego klienci nie zawsze muszą być krystalicznie uczciwi. Jaką ... Zobacz całość >>>
Nasyca się rynek najmu, rośnie konkurencja

Nasyca się rynek najmu, rośnie konkurencja

Potencjał rynku najmu i mity w statystyce Czy zastanawialiście się kiedyś, czy rynek najmu w Polsce przesycił się ofertami mieszkań? ... Zobacz całość >>>
Mieszkanie na Start i konsultacje w Ministerstwie

Mieszkanie na Start i konsultacje w Ministerstwie

Wiele pytań o Mieszkanie na Start W Ministerstwie Rozwoju i Technologii odbyły się konsultacje na temat założeń do programu Mieszkanie ... Zobacz całość >>>
Skutki Mieszkanie na Start lepsze niż wakacje kredytow

Skutki Mieszkanie na Start lepsze niż wakacje kredytow

A jakie będą ceny mieszkań? Czy Mieszkanie na Start to program wspierający rynek domów i działek oraz pomagający spłacać stare ... Zobacz całość >>>
Czas na kupowanie domów dzięki dzięki "Mieszkanie na Start"

Czas na kupowanie domów dzięki dzięki „Mieszkanie na Start”

Mieszkania na Start czyli Czas Działek i Budowania Domów Program Mieszkanie na Start pomoże budować domy i zwiększy zainteresowanie działkami ... Zobacz całość >>>
FALSTART kredytu „Mieszkanie na Start”

FALSTART kredytu „Mieszkanie na Start”

Falstart nowego kredytu mieszkaniowego i chaos informacyjny Ogłoszono nowy program tanich kredytów dla kupujących mieszkania. Jego nazwa to "Mieszkanie na ... Zobacz całość >>>

Similar Posts

Jak wykorzystać buzz marketing w nieruchomościach.

Jak wykorzystać buzz marketing w nieruchomościach.

 Najpierw zacznijmy od zrozumienia jak działa buzz marketing i w tym celu posłużę się przykładem. Wyobraź sobie, że jesteś ufoludkiem wysłanym z dalekiego Aldebarana w celu poszukiwania innych cywilizacji. W trakcie podróży docierasz w okolicę Ziemi i z jakichś powodów wybierasz miejsce lądowania na terytorium Polski. Oczywiście – skoro ufoludek chce nawiązać wartościowy kontakt –…

Porównanie opłacalności inwestycji w nieruchomości

Porównanie opłacalności inwestycji w nieruchomości

Porównanie opłacalności inwestycji w różne rodzaje nieruchomości Przedstawiamy ceny nieruchomości, inflację przykłady, kiedy warto było inwestować, a kiedy inwestycja w nieruchomości przynosiła mizerny zwrot, lub nawet stratę. Pamiętaj, że są to przykłady i nie jesteśmy w stanie udzielić jednej, uniwersalnie dobrej dla każdego porady. Decyzja o inwestowaniu musisz podejmować na własne ryzyko, ale mamy nadzieję,…

Gdzie mieszkania drożeją najbardziej

Gdzie mieszkania drożeją najbardziej

Z 17 miast Warszawa ma najniższy procentowy wzrost cen mieszkań Powszechnie uważamy, że Warszawa jest miastem najdroższym, jeśli chodzi o przeciętne ceny metra kwadratowego mieszkania. I jest to prawda, jeżeli dopowiemy, że chodzi o kategorię miast największych w Polsce, ponieważ niektóre kurorty dawno wyprzedziły cenami stolicę. W niniejszej audycji i na poniższych wykresach zrobionych Na…